THÔNG BÁO

Mời tham gia đấu giá Quyền sử dụng đất ở đối với 36 thửa đất thuộc dự án: Xây dựng HTKT khu đất đấu giá QSD đất khu Vàn Gợi – Đồng Quân, phường Viên Sơn, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội.

Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sơn Tây kính mời người tham gia đấu giá có đủ điều kiện theo các quy định pháp luật hiện hành tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:

1. Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất

– Đơn vị có tài sản đấu giá: Ủy ban nhân dân thị xã Sơn Tây; Địa chỉ: Số 01 Phó Đức Chính, phường Lê Lợi, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội.

– Đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sơn Tây; Địa chỉ: số 14 phố Lê Lợi, phường Lê Lợi, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội.

– Đơn vị thực hiện cuộc đấu giá (Tổ chức đấu giá tài sản): Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, địa chỉ: Tầng 5 – Tòa nhà Silver Wings, số 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

2. Thông tin khu đất đấu giá, diện tích, giá khởi điểm, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước, bước giá:

* Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng đất ở đối với 36 thửa đất thuộc dự án Xây dựng HTKT khu đất đấu giá QSD đất khu Vàn Gợi – Đồng Quân, phường Viên Sơn, thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội. Cụ thể:

* Mục đích, hình thức, thời hạn sử dụng đất đấu giá:

+ Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị (ODT);

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

+ Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

      * Giá khởi điểm đấu giá:

      – Giá khởi điểm của vòng đấu giá số 01: Là giá khởi điểm đã được UBND thị xã Sơn Tây phê duyệt theo thẩm quyền, được thông báo công khai trước cuộc đấu giá.

– Giá khởi điểm từ vòng đấu giá số 02 trở đi: Tại cuộc đấu giá, từ vòng đấu giá số 02 trở đi. Giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng đấu giá trước liền kề. Trường hợp tại vòng đấu trước liền kề mà tất cả người tham gia đấu giá đều trả bằng giá khởi điểm của vòng đấu, thì giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm một bước giá.

* Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá:

3.000.000 đồng/m² (Bằng chữ: Ba triệu đồng trên một mét vuông đất đấu giá)

3. Đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá:

– Cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất ở theo quy định tại Điều 119 và bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Đất đai năm 2024, phải đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016;

– Có Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Tổ chức đấu giá tài sản phát hành);

– Nộp đủ hồ sơ, các khoản tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước theo quy định.

4. Hình thức, phương thức đấu giá và số vòng đấu giá tối thiểu bắt buộc:

– Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá. Tối thiểu qua 05 (năm) vòng đấu giá bắt buộc (trừ trường hợp nếu tại vòng đấu bất kỳ nào trước vòng đấu giá số 05, đã có mức giá trả hợp lệ cao nhất của vòng đấu tối thiểu bằng giá khởi điểm được UBND thị xã Sơn Tây phê duyệt cộng thêm 04 bước giá thì có thể xem xét xác định giá trúng đấu giá, nếu vòng đấu giá tiếp theo không có ai tham gia trả giá).

– Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

– Cách thức tổ chức đấu giá: Đấu giá nhiều vòng theo từng thửa đất.

Chi tiết về cách thức trả giá, giá khởi điểm của các vòng đấu và thủ tục thực hiện đấu giá, nguyên tắc xét giá, xác định giá trúng đấu giá quy định cụ thể tại Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Quy chế cuộc đấu giá.

5. Thời gian kiểm tra thực địa:

• Thời gian kiểm tra thực địa: Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu khu đất đấu giá tại thực địa hoặc liên hệ với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sơn Tây để đi kiểm tra thực địa trong hai ngày 20/11/2024 và 21/11/2024 (Trong giờ hành chính)

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ đấu giá, xét duyệt điều kiện khách hàng tham gia đấu giá:

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 8h00’ ngày 11/11/2024 đến 17h00’ ngày 27/11/2024 (trong giờ hành chính).

• Khách hàng có thể mua và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bằng một trong hai hình thức sau:

Mua và nộp trực tiếp hồ sơ tại các địa điểm tiếp nhận:

+ Tại văn phòng giao dịch Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú; Địa chỉ: Khu VP CT1-VP3-01, tầng 3, tòa nhà Mỹ Đình Plaza 2, số 2 Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội;

+ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sơn Tây; Địa chỉ: 14 phố Lê Lợi, phường Lê Lợi, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội.

Gửi hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo hình thức gửi thư đảm bảo: đến văn phòng giao dịch Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú; Địa chỉ: Khu VP CT1-VP3-01, tầng 3, tòa nhà Mỹ Đình Plaza 2, số 2 Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội; SĐT: 0968.083.072. Hồ sơ gửi theo hình thức thư đảm bảo phải được tiếp nhận trước 17 giờ 00 phút ngày 27/11/2024. Các trường hợp chuyển tới sau thời gian quy định sẽ không hợp lệ.

Thành phần hồ sơ gồm có: Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Tổ chức đấu giá tài sản phát hành); bản sao chứng thực hoặc bản sao (có bản chính để đối chiếu) CMND/CCCD/Hộ chiếu (còn thời hạn); bản sao phiếu thu đã nộp tiền phí hồ sơ, tiền đặt trước tham gia đấu giá; Giấy ủy quyền hợp lệ (nếu có).

Tham khảo thông tin hồ sơ đấu giá tại:

+  Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản (https://dgts.moj.gov.vn);

+ Cổng thông tin điện tử Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội (http://sotnmt.hanoi.gov.vn);

+  Cổng thông tin điện tử UBND thị xã Sơn Tây (https://sontay.hanoi.gov.vn);

+ Cổng thông tin điện tử của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú (http://daugiaanphu.com.vn).

– Xét duyệt điều kiện khách hàng tham gia đấu giá: 8h30’ ngày 29/11/2024. Niêm yết danh sách người tham gia đấu giá không đủ điều kiện tham gia đấu giá tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sơn Tây, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú.

7. Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

– Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá theo quy định tại mục 2 Thông báo này.

• Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08h00’ ngày 27/11/2024 đến 17h00’ ngày 28/11/2024 (khách hàng có thể tự nguyện nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá trước thời gian trên và vẫn được xác định là hợp lệ).
• Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú theo chỉ dẫn sau:

       + Số tài khoản: 3311129999.

       + Tên chủ tài khoản: “Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú” tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)

+ Nội dung: “Tên người đăng ký tham gia đấu giá, Số CMND/CCCD/Hộ chiếu” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá QSD đối với “số lượng” thửa đất tại “khu đất”, TX Sơn Tây.

– Ví dụ: ““Nguyễn Văn A (0123456789)” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá QSD đối với “01” thửa đất tại khu Vàn Gợi – Đồng Quân, phường Viên Sơn, TX Sơn Tây.

Lưu ý:

– Giấy nộp tiền khách hàng không được ghi số điện thoại và thông tin cụ thể thửa đất đăng ký tham gia đấu giá. Trừ trường hợp khách hàng đăng ký tham gia nhiều hồ sơ nhưng nộp cọc ít hơn so với số lượng hồ sơ đã đăng ký tham gia đấu giá thì khách hàng phải thể hiện rõ nội dung nộp tiền đặt trước đối với thửa đất đăng ký tham gia hoặc nộp lại phiếu đăng ký thửa đất trong thời gian quy định.

– Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải tính toán thời gian nộp tiền đặt trước để đảm bảo số tiền phải nộp được “báo có” vào trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú chậm nhất đến 17h00’ ngày 28/11/2024. Tất cả các trường hợp “báo có” sau 17h00’ ngày 28/11/2024 được xác định là không hợp lệ.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

• Thời gian: 08h00’ ngày 30/11/2024 (Thứ 7).
• Địa điểm: Hội trường UBND thị xã Sơn Tây – số 01, phố Phó Đức Chính, phường Lê Lợi, thị xã Sơn Tây, TP. Hà Nội.
• Lưu ý:

+ Người tham gia đấu giá có mặt tại địa điểm tổ chức cuộc đấu giá trước ít nhất 30 phút để làm thủ tục vào phòng đấu giá; khi đến tham dự cuộc đấu giá phải xuất trình Phiếu tiếp nhận hồ sơ và CCCD/CMND/Hộ chiếu (bản gốc) đã dùng để đăng ký tham gia đấu giá.

+ Trường hợp uỷ quyền tham gia đấu giá khi đến tham dự cuộc đấu giá phải có Văn bản uỷ quyền hợp lệ, được công chứng đầy đủ theo quy định pháp luật, có nội dung uỷ quyền cụ thể, rõ ràng (nêu cụ thể thông tin cuộc đấu giá, công việc uỷ quyền, thời hạn uỷ quyền, quyền và trách nhiệm của bên uỷ quyền, bên nhận uỷ quyền,…)

+ Trong cùng một thửa đất đấu giá tại cuộc đấu giá, một người chỉ được đại diện cho một đối tượng tham gia đấu giá và không được nhận uỷ quyền của đối tượng tham gia đấu giá khác.

Mọi thông tin liên hệ:

– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, địa chỉ: Tầng 5 – Tòa nhà Silver Wings, số 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội hoặc Địa chỉ: Khu VP CT1-VP3-01, tầng 3, tòa nhà Mỹ Đình Plaza 2, số 2 Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Điện thoại liên hệ: 0917.368.080 hoặc 0968.083.072.

– Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Sơn Tây; Địa chỉ: số 14 phố Lê Lợi, phường Lê Lợi, thị xã Sơn Tây, TP Hà Nội. Điện thoại liên hệ: 02433.618.176