THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Quyền sử dụng đất ở tại khu Đồng Tía xóm Xá 1 (Nay là Tổ dân phố Đông Sơn), thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội.

Tổ chức hành nghế đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú; Địa chỉ: Tầng 5 – Tòa nhà Silver Wings, số 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Đơn vị tổ chức việc đấu giá: Ủy ban nhân dân huyện Chương Mỹ giao cho Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Chương Mỹ tổ chức thực hiện phiên đấu giá.

1. Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền mua hồ sơ và bước giá:

• Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất ở tại khu Đồng Tía xóm Xá 1 (Nay là Tổ dân phố Đông Sơn), thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội, Cụ thể:

• Hình thức sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
• Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị (ODT).
• Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
• Nơi có tài sản đấu giá: Khu Đồng Tía xóm Xá 1 (Nay là Tổ dân phố Đông Sơn), thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội.

2. Thời gian và địa điểm xem tài sản

Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu khu đất đấu giá tại thực địa hoặc liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất thị huyện Chương Mỹ để đi kiểm tra thực địa trong ba ngày 07/04/2025, 08/04/2025 và 09/04/2025 (Trong giờ hành chính).

3. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

– Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 02/04 đến 17h00p ngày 16/04/2025 (trong giờ hành chính).

– Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại:

+ Tại Trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ; Địa chỉ: Thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, thành phố Hà Nội.

+ Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú: Tầng 5 – Tòa nhà Silver Wings, số 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, TP Hà Nội hoặc Tầng 4 – Toà nhà PeCo, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP Hà Nội.

4. Thời gian ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước

• Ngày, giờ bắt đầu hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ Ngày 02/04 đến 20h00p ngày 16/04/2025.

Thời gian nộp tiền đặt trước căn cứ thông tin số dư tài khoản hiển thị trên hệ thống ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tính đến 20 giờ 00 phút ngày 16/04/2025. Các trường hợp Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú nhận được thông tin chuyển khoản sau thời gian này sẽ không được công nhận

• Phương thức: Khoản tiền đặt trước được nộp bằng hình thức chuyển khoản trong thời gian quy định vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú theo chỉ dẫn

+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú.

+ Số tài khoản: 3311129999

+ Tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank).

+ Nội dung: “Tên người đăng ký tham gia đấu giá, Số CMND/CCCD” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá thửa đất “…..” tại khu Đồng Tía “…..” huyện Chương Mỹ.

– Ví dụ: “Nguyễn Văn A (0123456789)” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá thửa đất LK1-01 tại khu Đồng Tía thị trấn Chúc Sơn huyện Chương Mỹ

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Từ ngày 02/04 đến 17h00p ngày 16/04/2025 (trong giờ hành chính). Cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất ở theo quy định tại Điều 119 và điều 120 và bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật đất đai năm 2024, phải đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản.

6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

– Thời gian: 08h00’ ngày 19/04/2025 (Thứ Bảy)

– Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Hội trường Ủy ban nhân dân huyện Chương Mỹ – huyện Chương Mỹ, TP. Hà Nội.

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

– Hình thức đấu giá: Đấu giá quyền sử dụng đất bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại phiên đấu giá.

– Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

– Cách thức tổ chức đấu giá và số vòng đấu giá: Đấu giá theo từng thửa đất bằng hình thức bỏ phiếu kín nhiều vòng tại phiên đấu giá, tối thiểu qua 03 vòng đấu giá bắt buộc.Việc bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá.

– Kết quả được công bố công khai ngay sau khi hết thời gian bỏ phiếu trên
cơ sở các phiếu đấu giá hợp lệ có giá trả hợp lệ. Việc xác định người trúng đấu
giá thực hiện theo quy định

8. Bước giá; phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ:

– Bước giá: là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

– Đối với 03 vòng bắt buộc: áp dụng bước giá 15.000.000 đồng/m2. (Mười

lăm triệu đồng trên một mét vuông).

– Đối với vòng thứ 4 trở đi bước giá được áp dụng là 1.000.000 đồng/m². (Một triệu đồng trên một mét vuông)

– Phiếu trả giá hợp lệ:

+ Là phiếu ghi đầy đủ các nội dung theo mẫu (có đóng dấu treo của Công ty) và thống nhất với các tài liệu trong hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá;

+ Phiếu không bị rách nát và phải đọc được rõ các nội dung trong phiếu;

+ Phiếu trả giá không được viết bằng bút chì, bút mực đỏ, viết bằng hai loại mực khác nhau;

+ Nếu viết sai phải gạch đi viết lại và ký vào bên cạch chỗ viết lại, không được tô sửa lại nét viết.

+ Giá trả hợp lệ: Là giá trả ghi trong phiếu đấu giá để trả giá cho 1m² đất, là giá trả cao hơn giá khởi điểm và tròn bước giá;

+ Công thức trả giá: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là số tự nhiên: 1, 2, 3, 4, 5 …vv);

+ Phiếu trả giá được Đấu giá viên công bố là phiếu hợp lệ trước sự chứng kiến của những Người giám sát và đại diện của những người tham gia đấu giá.

– Phiếu trả giá không hợp lệ: Là phiếu không đáp ứng đầy đủ các nội dung theo quy định và được Đấu giá viên công bố là Phiếu trả giá không hợp lệ trước sự chứng kiến của những Người giám sát và đại diện của những người tham gia đấu giá.

Lưu ý:

– Khi đến tham dự buổi đấu giá, khách hàng phải mang theo Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu (bản gốc) để chứng minh là chủ thể đăng ký tham gia đấu giá.

– Tại buổi đấu giá, nếu khách hàng vắng mặt hoặc không có mặt đúng thời gian và địa điểm mà không thuộc trường hợp bất khả kháng thì số tiền đặt trước sẽ bị xử lý theo quy định của Luật đấu giá tài sản.

Mọi thông tin liên hệ: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – SĐT: 0968.083.072/0917.368.080.