THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG 69 THỬA ĐẤT TẠI CÁC KHU DÂN CƯ TỔ DÂN PHỐ 4, TỔ DÂN PHỐ 8, XÃ SÔNG MÃ
Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc (Công ty). Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.
Đơn vị thực hiện việc đấu giá: Ủy ban nhân dân xã Sông Mã giao cho Phòng Kinh tế xã Sông Mã tổ chức thực hiện phiên đấu giá. Địa chỉ: Tổ dân phố 5, xã Sông Mã, tỉnh Sơn La.
- Tên tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền mua hồ sơ và bước giá:
- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 69 thửa đất tại các khu dân cư tổ dân phố 4, tổ dân phố 8, xã Sông Mã (Thuộc các quy hoạch tỷ lệ 1/500 tổng mặt bằng sử dụng đất và chia lô nhà văn hóa tổ 4 (cũ); Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Hưng Mai). Thông tin chi tiết như sau:
| STT | Thửa đất | Diện tích (m2) | Giá khởi điểm (đồng/thửa) |
Tiền đặt trước (đồng/thửa) |
Tiền hồ sơ (đồng) |
Vị trí các thửa đất |
| Khu dân cư tổ dân phố 4
(Quy hoạch tỷ lệ 1/500 tổng mặt bằng sử dụng đất và chia lô nhà văn hóa tổ 4 (cũ) ) |
||||||
| I | ODT-01 | 195,15 | 1.501.945.500 | |||
| 1 | Thửa 01 | 104,77 | 893.688.100 | 178.737.000 | 100.000 | Ngã 3 giao phố Nguyễn Du với đường Nguyễn Đình Chiểu |
| 2 | Thửa 02 | 90,38 | 608.257.400 | 121.651.000 | 100.000 | Đường Nguyễn Đình Chiểu |
| Khu dân cư tổ dân phố 8
(Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, khu đô thị Hưng Mai) |
||||||
| II | LK-06 | 399,0 | 4.149.600.000 | |||
| 3 | Thửa 01 | 99,0 | 1.029.600.000 | 205.920.000 | 200.000 | Đường Võ Nguyên Giáp |
| 4 | Thửa 02 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 5 | Thửa 03 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 6 | Thửa 04 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| III | LK-07 | 1.598,0 | 16.619.200.000 | |||
| 7 | Thửa 01 | 98,0 | 1.019.200.000 | 203.840.000 | 200.000 |
Đường Võ Nguyên Giáp |
| 8 | Thửa 02 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 9 | Thửa 03 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 10 | Thửa 04 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 11 | Thửa 05 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 12 | Thửa 06 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 13 | Thửa 07 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 14 | Thửa 08 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 15 | Thửa 09 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 16 | Thửa 10 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 17 | Thửa 11 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 18 | Thửa 12 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 19 | Thửa 13 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 20 | Thửa 14 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 21 | Thửa 15 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 22 | Thửa 16 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| IV | LK-08 | 1.598,0 | 16.619.200.000 | |||
| 23 | Thửa 02 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | Đường Võ Nguyên Giáp |
| 24 | Thửa 03 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 25 | Thửa 04 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 26 | Thửa 05 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 27 | Thửa 06 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 28 | Thửa 07 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 29 | Thửa 08 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 30 | Thửa 09 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 31 | Thửa 10 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 32 | Thửa 11 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 33 | Thửa 12 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 34 | Thửa 13 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 35 | Thửa 14 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 36 | Thửa 15 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 37 | Thửa 16 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 38 | Thửa 17 | 98,0 | 1.019.200.000 | 203.840.000 | 200.000 | |
| V | LK-09 | 1.200,0 | 12.480.000.000 | |||
| 39 | Thửa 03 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | Đường Võ Nguyên Giáp |
| 40 | Thửa 04 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 41 | Thửa 05 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 42 | Thửa 06 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 43 | Thửa 07 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 44 | Thửa 08 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 45 | Thửa 15 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 46 | Thửa 16 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 47 | Thửa 17 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 48 | Thửa 18 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 49 | Thửa 19 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 50 | Thửa 20 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| VI | LK-10 | 1.500,0 | 15.600.000.000 | |||
| 51 | Thửa 03 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | Đường Võ Nguyên Giáp |
| 52 | Thửa 04 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 53 | Thửa 05 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 54 | Thửa 06 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 55 | Thửa 07 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 56 | Thửa 08 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 57 | Thửa 09 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 58 | Thửa 10 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 59 | Thửa 11 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 60 | Thửa 12 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 61 | Thửa 13 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 62 | Thửa 14 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 63 | Thửa 15 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 64 | Thửa 16 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 65 | Thửa 17 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| VII | LK-11 | 400,0 | 4.160.000.000 | |||
| 66 | Thửa 05 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | Đường Võ Nguyên Giáp |
| 67 | Thửa 06 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 68 | Thửa 07 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| 69 | Thửa 08 | 100,0 | 1.040.000.000 | 208.000.000 | 200.000 | |
| Tổng | 6.890,15 | 71.129.945.500 | ||||
Lưu ý:
– Giá khởi điểm của từng thửa đất không bao gồm lệ phí trước bạ và các chi phí khác có liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có). Nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, lệ phí do người mua được tài sản đấu giá thực hiện theo quy định của pháp luật.
– Tiền hồ sơ đã nộp không hoàn trả lại cho người đăng ký tham gia đấu giá (Căn cứ theo Thông tư số 03/2025/TT-BTC ngày 22/01/2025 của Bộ Tài chính hướng dẫn về chế độ tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản; quy định việc thu, chi, quản lý và sử dụng tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước của người tham gia đấu giá không được nhận lại theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản);
– Tiền đặt trước (không có tiền lãi) của người tham gia đấu giá sẽ không được nhận lại trong các trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản;
– Đối với 01 thửa đất, một (01) hộ gia đình chỉ được một (01) cá nhân tham gia đấu giá (01 cá nhân có thể đăng ký tham gia đấu giá đối với nhiều thửa đất khác nhau).
- Hình thức sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Mục đích sử dụng: Đất ở nông thôn(ONT).
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
- Nơi có tài sản đấu giá: xã Sông Mã, tỉnh Sơn La.
- Thời gian và địa điểm xem tài sản:
Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu khu đất đấu giá tại thực địa hoặc liên hệ với Phòng Kinh tế xã Sông Mã để đi kiểm tra thực địa từ 08 giờ 00 phút ngày 24/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 28/11/2025.
- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm tiếp nhận phiếu trả giá:
– Địa điểm, ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 24/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/12/2025 tại:
+ Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú: Tầng 4 – Toà nhà PECO, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội.
+ Tại Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.
+ Phòng Kinh tế xã Sông Mã. Địa chỉ: Tổ dân phố 5, xã Sông Mã, tỉnh Sơn La.
– Thời gian, địa điểm tiếp nhận phiếu trả giá: Từ 8 giờ 00 phút ngày 24/11/2025 đến ngày 17 giờ 00 phút ngày 05/12/2025, Người tham gia đấu giá nộp phiếu trả giá tại Phòng Kinh tế xã Sông Mã.
- Thời gian ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước:
- Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 24/11/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 05/12/2025.
Lưu ý: Thời gian nộp tiền đặt trước căn cứ thông tin số dư tài khoản hiển thị trên hệ thống ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tính đến 17 giờ 00 phút ngày 05/12/2025. Các trường hợp Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú nhận được thông tin chuyển khoản sau thời gian này sẽ không được công nhận.
- Phương thức: Khoản tiền đặt trước được nộp bằng hình thức chuyển khoản trong thời gian quy định vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú theo chỉ dẫn:
+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú.
+ Số tài khoản: 68989 tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank).
+ Nội dung: “Tên người đăng ký tham gia đấu giá, Số CMND/CCCD” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá thửa đất “…..” tại khu “…..” xã Sông Mã.
Ví dụ: “Nguyễn Văn A (0123456789)” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá thửa đất số 01 lô LK-01 tổ dân phố 8.
- Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
– Đối tượng được đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 và các điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản;
– Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên thuộc đối tượng tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá, bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Đất đai năm 2024, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản, Phương án đấu giá quyền sử dụng đất được UBND xã Sông Mã phê duyệt và không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định.
Lưu ý: Tại một thửa đất, một hộ gia đình chỉ được 1 cá nhân đăng ký tham gia đấu giá.
- Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
– Thời gian: 09 giờ 00 phút ngày 10/12/2025 (Thứ tư).
– Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Hội trường nhà văn hóa tổ 5, xã Sông Mã. Địa chỉ: Tổ 5, xã Sông Mã, tỉnh Sơn La.
- Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
– Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu gián tiếp 01 vòng.
– Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
– Cách thức tổ chức đấu giá: Đăng ký đấu giá, trả giá theo từng thửa đất.
– Cách thức trả giá: Đồng/thửa.
– Trình tự đấu giá: Thực hiện theo quy định Điều 43 Luật Đấu giá tài sản 2016, sửa đổi bổ sung tại khoản 27 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản năm 2024
– Kết quả được công bố công khai vào ngày 10/12/2025 trên cơ sở các phiếu trả giá hợp lệ có giá trả hợp lệ. Việc xác định người trúng đấu giá thực hiện theo quy định.
- Phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ:
– Phiếu trả giá hợp lệ:
+ Là phiếu ghi đầy đủ các nội dung theo mẫu (có đóng dấu treo của Công ty hoặc Chi nhánh) và thống nhất với các tài liệu trong hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
+ Phiếu không bị rách nát và phải đọc được rõ các nội dung trong phiếu.
+ Phiếu trả giá không được viết bằng bút chì, bút mực đỏ, viết bằng hai loại mực khác nhau.
+ Nếu viết sai phải gạch đi viết lại không được tô sửa lại nét viết hoặc có thể đổi phiếu trả giá mới.
+ Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ họ và tên người tham gia đấu giá hoặc Mã khách hàng, tài sản đấu giá, ký và ghi rõ họ tên.
+ Phiếu trả giá được Đấu giá viên công bố là phiếu hợp lệ trước sự chứng kiến của những Người giám sát và đại diện của những người tham gia đấu giá.
– Giá trả hợp lệ: Là giá do người tham gia đấu giá trả ghi trong phiếu trả giá phải bằng hoặc lớn hơn giá khởi điểm được quy định tại quy chế này.
– Phiếu trả giá không hợp lệ: Là phiếu không đáp ứng đầy đủ các nội dung theo quy định và được Đấu giá viên công bố là Phiếu trả giá không hợp lệ trước sự chứng kiến của những Người giám sát và đại diện của những người tham gia đấu giá.
– Giá trúng đấu giá: Là giá trả hợp lệ cao nhất cho tài sản được đưa ra đấu giá (không thấp hơn giá khởi điểm) được Đấu giá viên công bố tại phiên đấu giá và được đại diện của bên có tài sản công nhận kết quả trúng đấu giá.
Lưu ý:
– Khi đến tham dự phiên đấu giá, Người tham gia đấu giá phải mang theo Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu (bản gốc) để chứng minh là chủ thể đăng ký tham gia đấu giá;
– Tại phiên đấu giá, nếu Người tham gia đấu giá vắng mặt hoặc không có mặt đúng thời gian và địa điểm mà không thuộc trường hợp bất khả kháng thì số tiền đặt trước sẽ bị xử lý theo quy định của Luật đấu giá tài sản.
Mọi thông tin liên hệ:
– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Địa chỉ: Tầng 4 – Toà nhà PeCo, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội.
– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La. Điện thoại liên hệ: 0824.413.789/0917.368.080.
– Phòng Kinh tế xã Sông Mã. Địa chỉ: Tổ dân phố 5, xã Sông Mã, tỉnh Sơn La.
Bài viết liên quan
Tài sản đấu giá
- Quyền khai thác khoáng sản ở khu vực chưa thăm dò đối với mỏ đá vôi làm vật liệu xây dựng thông thường tại bản Phiêng Hay xã Chiềng Xôm (khu 3+khu 4), thành phố Sơn La (nay là phường Chiềng An), tỉnh Sơn La
- Quyền khai thác khoáng sản ở khu vực đã có kết quả thăm dò khoáng sản và một phần chưa có kết quả thăm dò khoáng sản đối với mỏ đá vôi làm vật liệu xây dựng thông thường tại Noong Ẳng, bản Cọ, phường Chiềng An, tỉnh Sơn La
- Đấu giá Quyền sử dụng 29 lô đất ở thuộc dự án Khu đô thị Tân Vĩnh thuộc phường Nam Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
- THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN Quyền sử dụng 47 thửa đất tại khu Trung tâm hành chính, chính trị huyện Vân Hồ, tỉnh Sơn La