Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc công khai thông báo mời tham gia đấu giá tài sản thi hành án của người phải thi hành án là Ông Đoàn Văn Lộc và Bà Trần Thị Phượng, với các nội dung như sau:

1. Tổ chức thực hiện cuộc đấu giá:

– Đơn vị có tài sản đấu giá: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 – Sơn La. Địa chỉ: Số 17, Ngõ 4, đường Hoàng Quốc Việt, Tổ 03 Quyết Thắng, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

– Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc (Công ty). Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

2. Thông tin chung về tài sản đấu giá: Tài sản thi hành án của người phải thi hành án là Ông Đoàn Văn Lộc và Bà Trần Thị Phượng là Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CL 359073, số vào sổ GCN: CS00011; Quyết định số 81/QĐ-VPĐKĐĐ do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Sơn La cấp ngày 09/02/2018 cấp cho ông Đoàn Văn Lộc, địa chỉ thửa đất tại: Tổ 6, phường Tô hiệu, Thành phố Sơn La (nay là Tổ 6, phường Tô hiệu) tỉnh Sơn La). Cụ thể:

+ Thửa đất số 21,               tờ bản đồ số 02

+ Diện tích: 240,6m²

+ Hình thức sử dụng: riêng: 240,6m² ; chung: không m²

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại Đô thị.

+ Thời hạn sử dụng: lâu dài.

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 150,0 m² ; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 27,1 m²; Nhận tặng cho đất được nhà nước công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 63,5 m²

– Đất ở ổn định lâu dài, hiện tại không có tranh chấp với các hộ liền kề.

– Tổng diện tích đo đạc thực tế theo hiện trạng là 240,6 m² (Trong đó: đất ở đô thị: 240,6 m2). Đất có tứ cận tiếp giáp cụ thể như sau:

+ Phía Bắc giáp đất nhà bà Vũ Thị Mai và bà Hoàng Thị Đông

+ Phía Đông giáp đường dân sinh.

+ Phía Tây giáp đường Tô Hiệu.

+ Phía Nam giáp đất nhà ông Phạm Thế Anh và ông Nguyễn Ngọc Thịnh và đường dân sinh.

Tài sản trên đất gồm: 01(Một) Nhà mái bằng xây kiên cố, kết cấu khung dầm bê tông cốt thép chịu lực, tường xây gạch chỉ 220mm, nhà xây 8 tầng và 01 tum (trong đó có 1 tầng hầm), tổng diện tích xây dựng công trình là 1867,8 m². Trong đó diện tích sàn xây dựng của tòa nhà 8 tầng là: 1764,0 m², diện tích sàn xây dựng của phần văng đua là 103,8m², loại công trình: nhà ở riêng lẻ đô thị, cấp III, xây dựng năm 2003, sử dụng từ đó đến nay.

* Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tài sản đấu giá

          Lưu ý:

– Tài sản được bán theo đúng hiện trạng. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm xem xét về hiện trạng, tình trạng, hồ sơ pháp lý, chất lượng của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá;

– Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản. Mọi chi phí liên quan đến việc bàn giao, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản, thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp (nếu có), phí công chứng, lệ phí trước bạ, phí xóa chấp tài sản,… các chi phí này do Người mua được tài sản đấu giá chịu;

– Tiền đặt trước không tính tiền lãi; mọi chi phí liên quan đến nộp và nhận lại tiền đặt trước do người tham gia đấu giá chi trả.

3. Nguồn gốc tài sản: Tài sản thi hành án của người phải thi hành án là Ông Đoàn Văn Lộc và Bà Trần Thị Phượng.
4. Đối tượng và cách thức đăng ký tham gia đấu giá

4.1. Đối tượng tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân có khả năng tài chính, có nhu cầu mua tài sản, thực hiện các quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá.

4.2. Cách thức, điều kiện tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá phải mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp khoản tiền đặt trước theo đúng quy định.

– Điều kiện tham gia đấu giá:

+ Có Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu (Có đóng dấu treo của Công ty hoặc Chi nhánh). Người tham gia đấu giá phải ghi rõ họ tên, địa chỉ, các thông tin được yêu cầu trên mẫu đơn và ký, ghi rõ họ và tên.

+ Nộp 01 bản photo: Căn cước công dân (có chứng thực hoặc mang bản chính đi để đối chiếu) – đối với cá nhân; Giấy đăng ký doanh nghiệp và căn cước công dân của người đại diện theo pháp luật của tổ chức (có chứng thực hoặc mang bản chính đi để đối chiếu) – đối với tổ chức.

+ Chứng từ xác nhận xem tài sản, giấy tờ về tài sản đấu giá.

+ Chứng từ mua hồ sơ tham gia đấu giá.

+ Hợp đồng uỷ quyền có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (nếu có).

5. 5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời gian, địa điểm xem tài sản, nộp tiền đặt trước

5.1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 8 giờ 00 phút ngày 12/3/2026 đến 16 giờ 30 phút, ngày 25/3/2026 tại Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Địa chỉ: Tầng 4 – Toà nhà PeCo, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ,  thành phố Hà Nội hoặc tại Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc (CN Tây Bắc). Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

5.2. Xem hiện trạng tài sản: Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu tài sản đấu giá hoặc liên hệ với Công ty hoặc Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 – Sơn La để được xếp lịch hẹn đi xem tài sản và giấy tờ liên quan đến tài sản từ ngày 16/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/3/2026 (Trong giờ hành chính).

5.3. Nộp tiền đặt trước: Từ 12/3/2026 đến 16 giờ 30 phút, ngày 25/3/2026, Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước theo hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú theo chỉ dẫn sau:

+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú.

+ Số tài khoản: 68989 tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương Tín (Vietbank).

+ Nội dung: “Họ tên người đăng ký tham gia đấu giá, số CMND/CCCD…, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tài sản thi hành án của người phải thi hành án là Ông Đoàn Văn Lộc và Bà Trần Thị Phượng.

Lưu ý: Người tham gia đấu giá có quyền tự nguyện nộp tiền đặt trước sớm hơn thời gian quy định, báo có ngân hàng tính đến 16 giờ 30 phút ngày 25/3/2026.

5. Xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá: Vào hồi 09 giờ 00 phút ngày 26/3/2026, tại Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

– Thời gian: Vào hồi 08 giờ 30 phút ngày 28/3/2026 (Thứ bảy).

– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

(Trường hợp bất khả kháng có sự thay đổi về thời gian, địa điểm mở phiên đấu giá, Công ty sẽ thông báo tới người đủ điều kiện tham gia đấu giá qua một trong các hình thức: Email hoặc điện thoại người tham gia đấu giá đã cung cấp trên phiếu đăng ký đấu giá).

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Đấu giá bằng hình thức: Bằng lời nói tại phiên đấu giá.

– Phương thức: Trả giá lên.

– Bước giá: 10.000.000 đồng/01 bước giá

Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

– Cách thức trả giá: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là số tự nhiên: 0,1, 2, 3, 4, 5 …vv).

+ Tại vòng 1: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm trở lên.

+ Từ vòng 2 trở đi: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm của vòng + ít nhất 01 bước giá (từ 01 trở lên).

– Trình tự đấu giá: Thực hiện theo quy định Điều 41 Luật Đấu giá tài sản 2016.

Kính mời các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá tài sản trên.

Mọi thông tin liên hệ:

– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Địa chỉ: Tầng 4 – Toà nhà PeCo, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ,  thành phố Hà Nội.

– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La. SĐT: 0824.413.789.

– Chấp hành viên Lê Thị Thu Huyền. Điện thoại: 0868.626.689./.