Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc thông báo mời tham gia đấu giá tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất mang tên Ông Nguyễn Hữu Tăng và tài sản gắn liền trên đất của bà Trần Thị Hằng, với các nội dung như sau:

1. Tổ chức thực hiện cuộc đấu giá:

– Đơn vị có tài sản đấu giá: Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 – Sơn La. Địa chỉ: Số 17, Ngõ 4, đường Hoàng Quốc Việt, Tổ 03 Quyết Thắng, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

– Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc (Công ty). Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

2. Thông tin chung về tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BI 341312, số vào sổ cấp GCN: CH00036/QĐ do UBND thành phố Sơn La cấp theo Quyết định số 1477/QĐ-UBND ngày 21/5/2013 cho Ông Nguyễn Hữu Tăng. Cụ thể:

+ Thửa đất số 32 + 0           tờ bản đồ số 01 + 0;

+ Địa chỉ: Tổ 10 phường Quyết Tâm, thành phố Sơn La (nay là tổ 10 Quyết Tâm, phường Tô Hiệu), tỉnh Sơn La;

+ Diện tích theo GCNQSD đất là 83,6 m² (Đất ODT: 78,3m²; Đất CLN: 5,3m²).

+ Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thi: lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: 03/8/2043;

Lưu ý:

+ Phía Bắc giáp đất gia đình nhà Nguyễn Hữu Triển, Phạm Thị Hồng Nguyên là: 2,35m + 1,08m + 15,43m;

+ Phía Đông giáp đường Trần Đăng Ninh là: 5,30m;

+ Phía Nam giáp đất gia đình nhà ông Nguyễn Văn Việt là: 15.28m + 1,08m + 2,98m;

+ Phía Tây giáp đất gia đình nhà ông Trần Văn Sử là: 4,97m;

+ Tổng diện tích theo hiện trạng là 96,7m² thực tế tăng so với Giấy chứng nhận QSDĐ là 13,1 m² là diện tích chưa chứng nhận QSD đất.

– Tài sản gắn liền trên đất (tài sản của bà Trần Thị Thài Hằng – Trần Thị Hằng) gồm có: 01 nhà xây 3 tầng – Lệch tầng (xây dựng năm 2012), khung bê tông cốt thép chịu lực tường xây 220mm, mái bê tông cốt thép , diện tích tầng 1 là 96,7m², diện tích tầng 2 là 96,7m², diện tích tầng 3 là 39,7m². Tổng diện tích sàn xây dựng là: 233,1m², một phần tầng 3 làm tum bằng khung bê tông cốt thép, mái lợp tôn.

* Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tài sản đấu giá:

          Lưu ý:

– Bán cả lô tài sản;

– Tài sản được bán theo đúng hiện trạng. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm xem xét về hiện trạng, tình trạng, hồ sơ pháp lý, chất lượng của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá;

– Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản. Mọi chi phí liên quan đến việc bàn giao, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản, phí công chứng, lệ phí trước bạ, phí xóa chấp tài sản,… các chi phí này do Người mua được tài sản đấu giá chịu;

– Tiền đặt trước không tính tiền lãi; mọi chi phí liên quan đến nộp và nhận lại tiền đặt trước do người tham gia đấu giá chi trả.

3. Nguồn gốc tài sản: Tài sản thi hành án là quyền sử dụng đất mang tên Ông Nguyễn Hữu Tăng và tài sản gắn liền trên đất của bà Trần Thị Hằng.
4. Đối tượng và cách thức đăng ký tham gia đấu giá

4.1. Đối tượng tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân có khả năng tài chính, có nhu cầu mua tài sản, thực hiện các quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá.

4.2. Cách thức, điều kiện tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá phải mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp khoản tiền đặt trước theo đúng quy định.

– Điều kiện tham gia đấu giá:

+ Có Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu (Có đóng dấu treo của Công ty hoặc Chi nhánh). Người tham gia đấu giá phải ghi rõ họ tên, địa chỉ, các thông tin được yêu cầu trên mẫu đơn và ký, ghi rõ họ và tên.

+ Nộp 01 bản photo: Căn cước công dân (có chứng thực hoặc mang bản chính đi để đối chiếu) – đối với cá nhân; Giấy đăng ký doanh nghiệp và căn cước công dân của người đại diện theo pháp luật của tổ chức (có chứng thực hoặc mang bản chính đi để đối chiếu) – đối với tổ chức.

+ Chứng từ mua hồ sơ tham gia đấu giá.

+ Hợp đồng uỷ quyền có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (nếu có).

5. 5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; thời gian, địa điểm xem tài sản, nộp tiền đặt trước

5.1. Bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 8 giờ 00 phút ngày 24/6/2026 đến 16 giờ 30 phút, ngày 03/8/2026 tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Địa chỉ: Tầng 4 – Toà nhà PeCo, số 9/84 phố Ngọc Khánh, thành phố Hà Nội hoặc Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

5.2. Xem hiện trạng tài sản: Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu tài sản đấu giá hoặc liên hệ với Công ty hoặc Phòng Thi hành án dân sự khu vực 1 – Sơn La để được xếp lịch hẹn đi xem tài sản và giấy tờ liên quan đến tài sản từ 8 giờ 00 phút, 29/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/7/2026.

5.3. Nộp tiền đặt trước: Từ 8 giờ 00 phút, ngày 24/6/2026 đến 17 giờ 30 phút, ngày 03/8/2026, Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào số tài khoản: 1061241033 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương (Vietcom bank).

+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú.

+ Số tài khoản: 1061241033 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương (Vietcom bank).

+ Nội dung: “Họ tên người đăng ký tham gia đấu giá, số CMND/CCCD…, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá Tài sản thi hành án của người phải thi hành án là Ông Nguyễn Hữu Tăng.

Lưu ý: Người tham gia đấu giá có quyền tự nguyện nộp tiền đặt trước sớm hơn thời gian quy định, báo có ngân hàng tính đến 17 giờ 30 phút, ngày 03/8/2026.

5. Xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá: Vào hồi 09 giờ 00 phút ngày 04/8/2026, tại Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.
6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá

– Thời gian: Vào hồi 08 giờ 30 phút ngày 06/8/2026 (Thứ năm).

– Địa điểm: Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

(Trường hợp bất khả kháng có sự thay đổi về thời gian, địa điểm mở phiên đấu giá, Công ty sẽ thông báo tới người đủ điều kiện tham gia đấu giá qua một trong các hình thức: Email hoặc điện thoại người tham gia đấu giá đã cung cấp trên phiếu đăng ký đấu giá).

7. 7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá

– Đấu giá bằng hình thức: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

– Phương thức: Trả giá lên.

– Bước giá: 3.000.000 đồng/01 bước giá

Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

– Cách thức trả giá: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là số tự nhiên: 1, 2, 3, 4, 5 …vv) (Lưu ý: Trả ít nhất một bước giá).

– Trình tự đấu giá: Thực hiện theo quy định Điều 41 Luật Đấu giá tài sản 2016; Khoản 25 Điều 1 Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản 2024.

Kính mời các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, có nhu cầu đăng ký tham gia đấu giá tài sản trên.

Mọi thông tin liên hệ:

– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Địa chỉ: Tầng 4 – Toà nhà PeCo, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ,  thành phố Hà Nội.

– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La. SĐT: 0824.413.789.

– Chấp hành viên Lê Thị Thu Huyền. Điện thoại: 0868.526.689./.