THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ

Tài sản bảo đảm được thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển

Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sơn La của Ông Nguyễn Văn Chung/

Bà Trần Thị Ánh Tuyết (Lần 7)

Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc công khai thông báo mời tham gia đấu giá tài sản bảo đảm được thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sơn La của Ông Nguyễn Văn Chung/ Bà Trần Thị Ánh Tuyết với các nội dung sau:

1. Tổ chức thực hiện cuộc đấu giá tài sản

– Đơn vị có tài sản đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sơn La. Địa chỉ: Số 08, đường Chu Văn Thịnh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

– Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc (Công ty). Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

2. Thông tin chung về tài sản đấu giá

2.1. Tài sản đấu giá: Đấu giá lô tài sản của Ông Nguyễn Văn Chung/ Bà Trần Thị Ánh Tuyết (Thường trú: Tổ 8, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La; Địa chỉ nơi ở hiện tại: Tổ 12 Quyết Thắng, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La) thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sơn La.

Tài sản thứ nhất: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số I 511301 số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSD đất: 1864 QSDĐ/ theo quyết định 399/QĐ-UB do UBND tỉnh Sơn La cấp ngày 02/4/1997.

– Thửa đất số:

– Tờ bản đồ số:

– Địa chỉ: Bản Hẹo, phường Chiềng Lề, thị xã Sơn La, tỉnh Sơn La (nay là Bản Hẹo, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La).

– Diện tích: 197 m² (Bằng chữ: Một trăm chín mươi bảy mét vuông).

Trong đó: Đất thổ cư: 197 m²;

– Hình thức sử dụng: + Sử dụng riêng: 197 m²; + Sử dụng chung: 0 m²

– Mục đích sử dụng: Đất thổ cư.

– Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất.

* Tài sản gắn liền với đất: Nhà cấp 4 xây 2,5 tầng (Trường học).

– Kết cấu: Gạch, bê tông, cốt thép.

– Thời điểm xây dựng: Xây năm 2010, tu sửa lại năm 2021.

Tài sản thứ hai: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số I 511302 số vào sổ cấp giấy chứng nhận QSD đất: 1863 QSDĐ/ theo quyết định 399/QĐ-UB do UBND tỉnh Sơn La cấp ngày 02/4/1997.

– Thửa đất số:

– Tờ bản đồ số:

– Địa chỉ: Bản Hẹo, phường Chiềng Lề, thị xã Sơn La, tỉnh Sơn La (nay là Bản Hẹo, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La).

– Diện tích: 200 m² (Bằng chữ: Hai trăm mét vuông).

Trong đó: Đất thổ cư: 200 m²;

– Hình thức sử dụng: + Sử dụng riêng: 200 m²; + Sử dụng chung: 0 m²

– Mục đích sử dụng: Đất thổ cư.

– Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

– Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng Quyền sử dụng đất.

* Tài sản gắn liền với đất: Nhà xây cấp 1 xây 04 tầng (Trường học).

– Kết cấu: Gạch, bê tông, cốt thép.

– Thời điểm xây dựng: Xây năm 2010, tu sửa lại năm 2021.

2.2. Giá khởi điểm, tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tài sản đấu giá:

Lưu ý:

– Bán cả lô tài sản. Tài sản được bán theo đúng hiện trạng. Người tham gia đấu giá có trách nhiệm xem xét về hiện trạng, tình trạng, hồ sơ pháp lý, chất lượng của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá;

– Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản. Mọi chi phí liên quan đến việc bàn giao, chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản, thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp (nếu có), phí công chứng, lệ phí trước bạ, phí xóa chấp tài sản,… các chi phí này do Người mua được tài sản đấu giá chịu;

– Tiền đặt trước không tính tiền lãi; mọi chi phí liên quan đến nộp và nhận lại tiền đặt trước do người tham gia đấu giá chi trả.

2.3. Nguồn gốc tài sản: Là tài sản bảo đảm được thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sơn La của Ông Nguyễn Văn Chung/ Bà Trần Thị Ánh Tuyết.

3. Đối tượng và cách thức đăng ký tham gia đấu giá

3.1. Đối tượng tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân có khả năng tài chính, có nhu cầu mua tài sản, thực hiện các quy định của pháp luật về đấu giá tài sản và không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá.

3.2. Cách thức, điều kiện tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá phải mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, nộp khoản tiền đặt trước theo đúng quy định.

– Điều kiện tham gia đấu giá:

+ Có Phiếu đề nghị đăng ký tham gia đấu giá (Có đóng dấu treo của Công ty hoặc Chi nhánh);

+ Nộp 01 bản photo: Căn cước công dân (có chứng thực hoặc mang bản chính đi để đối chiếu) – đối với cá nhân; Giấy đăng ký doanh nghiệp và căn cước công dân của người đại diện theo pháp luật của tổ chức (có chứng thực hoặc mang bản chính đi để đối chiếu) – đối với tổ chức;

+ Chứng từ xác nhận xem tài sản, giấy tờ về tài sản đấu giá;

+ Chứng từ xác nhận mua hồ sơ mời tham gia đấu giá.

– Người tham gia đấu giá có thể uỷ quyền cho người khác (Không cùng đấu giá 01 tài sản) tham gia đấu giá bằng văn bản uỷ quyền hợp pháp.

4. Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá

• Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá.
• Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

– Bước giá: 5.000.000 đồng/Bước giá (Bằng chữ: Năm triệu đồng trên bước giá).

Bước giá là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.

   – Công thức trả giá: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là số tự nhiên: 1, 2, 3, 4, 5 …vv) (Lưu ý: Trả ít nhất một bước giá).

– Cách thức trả giá: Giá trả hợp lệ: Là giá trả ghi trong phiếu đấu giá để trả giá cho tài sản đã đăng ký và phải bằng giá khởi điểm cộng một bước trở lên.

– Trình tự đấu giá: Thực hiện theo quy định Điều 42, Điều 53 Luật Đấu giá tài sản 2016 được sửa đổi, bổ sung theo khoản 21, 26 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đấu giá tài  sản ngày 27/6/2024.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 11/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/3/2026. Người tham gia đấu giá liên hệ với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sơn La để được xem tài sản.
6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

– Thời gian: Từ 8 giờ 00 phút ngày 11/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 24/3/2026.

– Bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Địa chỉ: Tầng 4 – Tòa nhà Peco, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội hoặc tại Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc (CN Tây Bắc). Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

• Tham khảo thông tin tại:

+ Cổng Đấu giá tài sản quốc gia: https://dgts.moj.gov.vn/;

+ Trang Website của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: http://daugiaanphu.com.vn/.

Hình thức tiếp nhận/nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bằng 02 hình thức: Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc nộp bằng hình thức gửi thư đảm bảo đến Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Địa chỉ: Tầng 4 – Tòa nhà Peco, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội hoặc tại Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc (CN Tây Bắc). Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

Lưu ý: Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gửi qua hình thức thư đảm bảo phải được gửi đến Công ty trước 17 giờ 00 phút ngày 24/3/2026. Các trường hợp hồ sơ chuyển tới sau 17 giờ 00 phút ngày 24/3/2026, Công ty sẽ không tiếp nhận hồ sơ đăng ký của người nộp hồ sơ và không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với các hồ sơ này.

7. Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ ngày 11/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 24/3/2026, Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú theo chỉ dẫn sau:

+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú.

+ Số tài khoản: 7900201013455 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sơn La.

+ Nội dung: “Họ tên người đăng ký tham gia đấu giá, số CMND/CCCD…, nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá TSBĐ của Ông Nguyễn Văn Chung/Bà Trần Thị Ánh Tuyết thế chấp tại Agribank Chi nhánh Sơn La”.

Lưu ý: Thời gian nộp tiền đặt trước căn cứ thông tin số dư tài khoản hiển thị trên hệ thống ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tính đến 17 giờ 00 phút ngày 24/3/2026.

8. Xét duyệt hồ sơ tham gia đấu giá: Dự kiến vào hồi 10 giờ 00 phút ngày 25/3/2026, tại Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.
9. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

– Thời gian: Vào hồi 14 giờ 00 phút ngày 27/3/2026 (Thứ sáu).

– Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.

Thông tin liên hệ:

– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Địa chỉ: Tầng 4 – Tòa nhà Peco, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội.

– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La. Điện thoại liên hệ: 0824413789.

– Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Sơn La. Địa chỉ: Số 08, đường Chu Văn Thịnh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La./.