Thông báo Đấu giá Quyền sử dụng 52 thửa đất tại các Khu quy hoạch dân cư trên địa bàn phường Chiềng Cơi, tỉnh Sơn La
Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc (Công ty). Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.
Đơn vị có tài sản đấu giá: Ủy ban nhân dân phường Chiềng Cơi giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Chiềng Cơi tổ chức thực hiện việc đấu giá. Địa chỉ: Số 55, đường Hoàng Quốc Việt, phường Chiềng Cơi, tỉnh Sơn La.
- Thông tin chung về tài sản đấu giá:
– Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng 52 thửa đất tại các Khu quy hoạch dân cư trên địa bàn phường Chiềng Cơi, tỉnh Sơn La. Tổng giá khởi điểm: 101.518.289.650 đồng (Bằng chữ: Một trăm linh một tỷ năm trăm mười tám triệu hai trăm tám mươi chín nghìn sáu trăm năm mươi đồng), cụ thể:
| TT | Tên thửa đất | Tổng diện tích
(m2) |
Giá
khởi điểm (đồng/thửa) |
Tiền
đặt trước (đồng/thửa) |
Tiền mua
hồ sơ (đồng) |
Ghi chú |
| A | Khu quy hoạch dân cư lô số 1A, phường Chiềng Cơi | 1.849,10 | 38.605.183.500 | |||
| I | Lô BT-01 | |||||
| 1 | Thửa số 2 | 200,0 | 2.772.000.000 | 554.400.000 | 200.000 | Đường quy hoạch rộng 11.5m |
| 2 | Thửa số 4 | 200,0 | 2.772.000.000 | 554.400.000 | 200.000 | |
| 3 | Thửa số 6 | 210,3 | 3.458.383.500 | 691.700.000 | 200.000 | Tiếp giáp đường quy hoạch rộng 13.0m và đường 11.5m |
| II | Lô BT-07 | |||||
| 4 | Thửa số 9 | 282,2 | 6.885.648.000 | 1.377.200.000 | 300.000 | Tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp (rộng 31m) và đường quy hoạch rộng 15,0m |
| 5 | Thửa số 10 | 296,9 | 7.130.184.000 | 1.426.100.000 | 300.000 | |
| 6 | Thửa số 11 | 315,9 | 7.449.240.000 | 1.489.900.000 | 300.000 | |
| 7 | Thửa số 12 | 343,8 | 8.137.728.000 | 1.627.600.000 | 300.000 | Tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp (rộng 31m); các đường quy hoạch rộng 15,0m và đường rộng 18,50m |
| B | Hạ tầng khu dân cư tiếp giáp tuyến đường Võ Nguyên Giáp | 1.275,80 | 29.234.009.700 | |||
| I | Lô LK-12 | |||||
| 1 | Thửa số 04 | 152,5 | 3.606.457.500 | 721.300.000 | 200.000 | Đường Võ Nguyên Giáp rộng 31m và
đường quy hoạch 5m |
| 2 | Thửa số 08 | 153,9 | 3.626.453.700 | 725.300.000 | 200.000 | |
| 3 | Thửa số 09 | 158,8 | 3.696.440.400 | 739.300.000 | 200.000 | |
| 4 | Thửa số 10 | 224,7 | 5.294.708.100 | 1.059.000.000 | 300.000 | |
| II | Lô LK-13 | |||||
| 5 | Thửa số 01 | 151,9 | 3.144.330.000 | 628.900.000 | 200.000 | Đường Võ Nguyên Giáp rộng 31m |
| 6 | Thửa số 02 | 150,0 | 3.105.000.000 | 621.000.000 | 200.000 | |
| 7 | Thửa số 11 | 284,0 | 6.760.620.000 | 1.352.200.000 | 300.000 | Đường Võ Nguyên Giáp rộng 31m và đường quy hoạch 13m |
| C | Khu dân cư tiếp giáp Điện lực (LK -01) | 2.106,90 | 22.171.013.700 | |||
| 1 | Thửa số 3 | 139,5 | 1.593.048.600 | 318.700.000 | 200.000 | Đường quy hoạch rộng 16,5m |
| 2 | Thửa số 4 | 142,0 | 1.612.353.600 | 322.500.000 | 200.000 | |
| 3 | Thửa số 5 | 144,5 | 1.631.658.600 | 326.400.000 | 200.000 | |
| 4 | Thửa số 6 | 146,9 | 1.650.191.400 | 330.100.000 | 200.000 | |
| 5 | Thửa số 7 | 149,4 | 1.669.496.400 | 333.900.000 | 200.000 | |
| 6 | Thửa số 8 | 151,8 | 1.688.029.200 | 337.700.000 | 200.000 | |
| 7 | Thửa số 9 | 153,2 | 1.950.705.900 | 390.200.000 | 200.000 | Đường quy quy hoạch rộng 16,5m và đường rộng 11,5m |
| 8 | Thửa số 10 | 123,8 | 1.157.323.200 | 231.500.000 | 200.000 | Đường quy hoạch rộng 11,5m |
| 9 | Thửa số 11 | 122,8 | 1.151.251.200 | 230.300.000 | 200.000 | |
| 10 | Thửa số 12 | 121,7 | 1.144.572.000 | 229.000.000 | 200.000 | |
| 11 | Thửa số 13 | 120,7 | 1.138.500.000 | 227.700.000 | 200.000 | |
| 12 | Thửa số 14 | 119,7 | 1.132.428.000 | 226.500.000 | 200.000 | |
| 13 | Thửa số 15 | 171,8 | 1.999.408.400 | 399.900.000 | 200.000 | Tiếp giáp 02 đường quy hoạch rộng 11,5m |
| 14 | Thửa số 16 | 152,2 | 1.342.316.800 | 268.500.000 | 200.000 | Đường quy hoạch rộng 11,5m |
| 15 | Thửa số 17 | 146,9 | 1.309.730.400 | 262.000.000 | 200.000 | |
| D | Khu tái định cư số 2 (bản Mé Ban) | 481,4 | 4.963.585.000 | |||
| I | Lô OC-09A | |||||
| 1 | Thửa số 01 | 71,9 | 909.535.000 | 182.000.000 | 100.000 | Đường quy hoạch rộng 11,5m và đường rộng
11 m |
| 2 | Thửa số 03 | 58,5 | 579.150.000 | 115.900.000 | 100.000 | Đường quy hoạch rộng
11 m |
| II | Lô OC-10A | |||||
| 3 | Thửa số 24 | 58,5 | 579.150.000 | 115.900.000 | 100.000 | Đường quy hoạch rộng
11 m |
| 4 | Thửa số 27 | 58,5 | 579.150.000 | 115.900.000 | 100.000 | |
| 5 | Thửa số 30 | 58,5 | 579.150.000 | 115.900.000 | 100.000 | |
| 6 | Thửa số 31 | 58,5 | 579.150.000 | 115.900.000 | 100.000 | |
| 7 | Thửa số 36 | 58,5 | 579.150.000 | 115.900.000 | 100.000 | |
| 8 | Thửa số 37 | 58,5 | 579.150.000 | 115.900.000 | 100.000 | |
| E | Khu tái định cư bản Hôm, phường Chiềng Cơi | 1.468,10 | 3.648.864.000 | |||
| Lô OC04 | ||||||
| 1 | Thửa số 01 | 115,2 | 276.480.000 | 55.300.000 | 100.000 | Đường Quy hoạch 7,5 m |
| 2 | Thửa số 02 | 126,0 | 302.400.000 | 60.500.000 | 100.000 | |
| 3 | Thửa số 03 | 126,0 | 302.400.000 | 60.500.000 | 100.000 | |
| 4 | Thửa số 05 | 112,5 | 270.000.000 | 54.000.000 | 100.000 | |
| 5 | Thửa số 06 | 120,0 | 288.000.000 | 57.600.000 | 100.000 | |
| 6 | Thửa số 07 | 120,0 | 288.000.000 | 57.600.000 | 100.000 | |
| 7 | Thửa số 08 | 120,0 | 288.000.000 | 57.600.000 | 100.000 | |
| Lô OC 03 | ||||||
| 8 | Thửa số 01 | 199,2 | 549.792.000 | 110.000.000 | 100.000 | Giáp đường Quy hoạch 7,5m và đường 5,5m |
| 9 | Thửa số 02 | 140,0 | 336.000.000 | 67.200.000 | 100.000 | Đường quy hoạch 7,5 m |
| 10 | Thửa số 03 | 140,0 | 336.000.000 | 67.200.000 | 100.000 | |
| 11 | Thửa số 04 | 149,2 | 411.792.000 | 82.400.000 | 100.000 | Giáp 02 đường Quy hoạch 7,5m |
| F | Điểm dân cư tổ 1, phường Chiềng Cơi | 349,2 | 2.135.133.750 | |||
| 1 | Thửa số 6 | 89,7 | 397.146.750 | 79.500.000 | 100.000 | Đường quy hoạch rộng 5,5 m và đường quy hoạch rộng 4m |
| 2 | Thửa số 10 | 127,5 | 1.229.787.000 | 246.000.000 | 200.000 | Đường Văn Tiến Dũng và đường QH
5,5 m |
| 3 | Thửa số 11 | 132,0 | 508.200.000 | 101.700.000 | 100.000 | Đường quy hoạch 5,5 m |
| G | Khu tái định cư số 2 (sau đồi cảnh quan) | 58,5 | 760.500.000 | |||
| I | Lô OC 24 | |||||
| 1 | Thửa số 8 | 58,5 | 760.500.000 | 152.100.000 | 100.000 | Đường Võ Chí Công |
| TỔNG CỘNG | 7.589,00 | 101.518.289.650 |
Lưu ý:
– Giá khởi điểm của từng thửa đất chưa bao gồm lệ phí trước bạ và các chi phí khác có liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có). Nghĩa vụ nộp các loại thuế, phí, lệ phí do người mua được tài sản đấu giá thực hiện theo quy định của pháp luật;
– Tiền hồ sơ đã nộp không hoàn trả lại cho người đăng ký tham gia đấu giá;
– Tiền đặt trước (không có tiền lãi) của người tham gia đấu giá sẽ không được nhận lại trong các trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản;
– Đối với 01 thửa đất, một (01) hộ gia đình chỉ được một (01) cá nhân tham gia đấu giá (Một (01) cá nhân có thể đăng ký tham gia đấu giá đối với nhiều thửa đất khác nhau).
- Hình thức sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (ODT).
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.
- Nơi có tài sản đấu giá: Phường Chiềng Cơi, tỉnh Sơn La.
- Thời gian và địa điểm xem tài sản:
Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu khu đất đấu giá tại thực địa hoặc liên hệ với Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc để đi xem tài sản từ ngày 20/01/2026 đến ngày 04/02/2026 (trong giờ hành chính).
- Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; Thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:
– Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 7 giờ 30 phút ngày 20/01/2026 đến 17 giờ 30 phút ngày 04/02/2026.
– Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá tại:
+ Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú: Địa chỉ: Tầng 4 – Toà nhà PeCo, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội.
+ Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La.
– Hình thức tiếp nhận/nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá cho Công ty qua 02 hình thức: Nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi thư bảo đảm đến Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú hoặc Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc.
Lưu ý: Hồ sơ tham gia đấu giá gửi qua hình thức thư đảm bảo phải được gửi đến Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc trước 17 giờ 30 phút ngày 04/02/2026. Các trường hợp hồ sơ chuyển tới sau 17 giờ 30 phút ngày 04/02/2026, Công ty sẽ không tiếp nhận hồ sơ đăng ký của người nộp hồ sơ và không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với các hồ sơ này.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 7 giờ 30 phút ngày 20/01/2026 đến 23 giờ 59 phút ngày 04/02/2026
- Thời gian nộp tiền đặt trước căn cứ thông tin số dư tài khoản hiển thị trên hệ thống ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tính đến 23 giờ 59 phút ngày 04/02/2026. Các trường hợp Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú nhận được thông tin chuyển khoản sau thời gian này sẽ không được công nhận.
- Phương thức: Khoản tiền đặt trước được nộp bằng hình thức chuyển khoản trong thời gian quy định vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc theo chỉ dẫn:
+ Tên tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú.
+ Số tài khoản: 3531238123868
+ Tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Số 3 Thanh Hóa (Agribank).
+ Nội dung: “Tên người đăng ký tham gia đấu giá, Số CMND/CCCD” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá thửa đất “…..” tại khu “…..”phường Chiềng Cơi.
Ví dụ: “Nguyễn Văn A (0123456789)” nộp tiền đặt trước Thửa đất số 2 tại Lô BT – 01 phường Chiềng Cơi
- Đối tượng đăng ký tham gia đấu giá, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:
– Đối tượng được đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại Điều 119 Luật Đất đai năm 2024 và các điều kiện khác theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản;
– Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân từ 18 tuổi trở lên thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất ở theo quy định tại Điều 119 và bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật đất đai năm 2024, phải đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản.
Lưu ý: Tại một thửa đất, một hộ gia đình chỉ được 1 cá nhân đăng ký tham gia đấu giá.
- Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
– Thời gian: Dự kiến vào hồi 8 giờ 00 phút ngày 08/02/2026.
– Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Hội trường Thuế cơ sở 1, tỉnh Sơn La. Địa chỉ: Đường Hoàng Quốc Việt, bản Mé Ban Phường Chiềng Cơi, tỉnh Sơn La (Đối diện trường Tiểu học Ngọc Linh).
- Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
– Hình thức đấu giá: Đấu giá quyền sử dụng đất bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tối đa 05 vòng tại phiên đấu giá.
– Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
– Cách thức tổ chức đấu giá và số vòng đấu giá: Đấu giá theo từng thửa đất bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tối đa 05 vòng tại phiên đấu giá. Việc bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá hoặc xác định được người trả giá cao nhất tại vòng trả giá thứ 05.
– Kết quả được công bố công khai ngay sau khi hết thời gian bỏ phiếu trên
cơ sở các phiếu đấu giá hợp lệ có giá trả hợp lệ. Việc xác định người trúng đấu
giá thực hiện theo quy định.
- Bước giá; phiếu trả giá hợp lệ, phiếu trả giá không hợp lệ:
– Bước giá: là mức chênh lệch giữa lần trả giá đầu tiên so với giá khởi điểm hoặc giữa lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề.
+ Bước giá áp dụng cho các thửa đất có giá khởi điểm dưới 500.000.000 đồng: 2.000.000 đồng/01 bước giá.
+ Bước giá áp dụng cho các thửa đất có giá khởi điểm từ 500.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000 đồng: 5.000.000 đồng/01 bước giá.
+ Bước giá áp dụng cho các thửa đất có giá khởi điểm từ 1.000.000.000 đến dưới 3.000.000.000 đồng: 10.000.000 đồng/01 bước giá.
+ Bước giá áp dụng cho các thửa đất có giá khởi điểm từ 3.000.000.000 đến dưới 50.000.000.000 đồng: 20.000.000 đồng/01 bước giá.
– Phiếu trả giá hợp lệ:
+ Là phiếu ghi đầy đủ các nội dung theo mẫu (có đóng dấu treo của Công ty, Chi nhánh) và thống nhất với các tài liệu trong hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá;
+ Phiếu không bị rách nát và phải đọc được rõ các nội dung trong phiếu;
+ Phiếu trả giá không được viết bằng bút chì, bút mực đỏ, viết bằng hai loại mực khác nhau;
+ Nếu viết sai phải gạch đi viết lại và ký vào bên cạch chỗ viết lại, không được tô sửa lại nét viết;
+ Giá trả hợp lệ: Là giá trả ghi trong phiếu đấu giá để trả giá cho thửa đất, là giá trả cao hơn giá khởi điểm.
+ Công thức trả giá: Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là số tự nhiên: 1, 2, 3, 4, 5 …vv);
+ Phiếu trả giá được Đấu giá viên công bố là phiếu hợp lệ trước sự chứng kiến của những Người giám sát và đại diện của những người tham gia đấu giá.
– Phiếu trả giá không hợp lệ: Là phiếu không đáp ứng đầy đủ các nội dung theo quy định và được Đấu giá viên công bố là Phiếu trả giá không hợp lệ trước sự chứng kiến của những Người giám sát và đại diện của những người tham gia đấu giá.
Lưu ý:
– Khi đến tham dự phiên đấu giá, Người tham gia đấu giá phải mang theo Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu (bản gốc) để chứng minh là chủ thể đăng ký tham gia đấu giá;
– Tại phiên đấu giá, nếu Người tham gia đấu giá vắng mặt hoặc không có mặt đúng thời gian và địa điểm mà không thuộc trường hợp bất khả kháng thì số tiền đặt trước sẽ bị xử lý theo quy định của Luật đấu giá tài sản.
Mọi thông tin liên hệ:
– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Địa chỉ: Tầng 4 – Toà nhà PeCo, số 9/84 phố Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội.
– Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – Chi nhánh Tây Bắc. Địa chỉ: Số 470, đường Trần Đăng Ninh, phường Tô Hiệu, tỉnh Sơn La. SĐT: 0824.413.789/0917.368.080.
– Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Chiềng Cơi. Địa chỉ: Số 55 đường Hoàng Quốc Việt, Phường Chiềng Cơi, tỉnh Sơn La. SĐT: 0915.013.866 – 0942.557.092./.
Bài viết liên quan
Tài sản đấu giá
- Quyền khai thác khoáng sản ở khu vực chưa thăm dò đối với mỏ đá vôi làm vật liệu xây dựng thông thường tại bản Phiêng Hay xã Chiềng Xôm (khu 3+khu 4), thành phố Sơn La (nay là phường Chiềng An), tỉnh Sơn La
- Quyền khai thác khoáng sản ở khu vực đã có kết quả thăm dò khoáng sản và một phần chưa có kết quả thăm dò khoáng sản đối với mỏ đá vôi làm vật liệu xây dựng thông thường tại Noong Ẳng, bản Cọ, phường Chiềng An, tỉnh Sơn La
- Đấu giá uyền sử dụng 30 lô đất ở thuộc dự án Khu đô thị Tân Vĩnh thuộc phường Nam Đông Hà, tỉnh Quảng Trị
- Đấu giá Quyền sử dụng 29 lô đất ở thuộc dự án Khu đô thị Tân Vĩnh thuộc phường Nam Đông Hà, tỉnh Quảng Trị