(m2)

khởi điểm để đấu giá (đồng/tháng)

(đồng/05 năm)

– Bênh viện Nhi Thanh Hóa;

– Báo in;

– Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản;

– Trang thông tin điện tử về tài sản công;

– Các điểm niêm yết;

– Lưu HS, VP./.

NHẤT AN PHÚ – CN THANH HÓA

(m²)

khởi điểm để đấu giá (đồng/tháng)

(đồng/05 năm)

(đồng/tháng)

(đồng)

– Lập phương án tổ chức kinh doanh ngành nghề trông giữ xe đảm bảo tính khả thi và  hiệu quả.

+ Nộp tiền đặt trước khi tham gia đấu giá là: 550.362.372 đồng (Năm trăm năm mươi triệu, ba trăm sáu mươi hai nghìn, ba trăm bảy mươi hai đồng).

+ Nếu trúng đấu giá phải nộp tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện Hợp đồng thuê tài sản bằng giá trị 1 năm giá trúng đấu giá thuê tài sản.

+ Số tiền đặt trước của người trúng đấu giá sẽ được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện Hợp đồng thuê tài sản, nếu thừa Bệnh viện Nhi Thanh Hóa sẽ trả lại cho người trúng đấu giá, còn nếu thiếu thì người trúng đấu giá phải nộp bổ sung.

– Chứng minh năng lực kinh nghiệm:

+ Có tối thiểu 01 Hợp đồng cung cấp dịch vụ trông giữ xe cho các cơ sở y tế (Bản sao công chứng/chứng thực).

– Chưa từng vi phạm quy định về Đấu thầu, Đấu giá kể từ khi thành lập đến thời điểm hiện tại.

– Không chuyển nhượng cho bên thứ 3 sau khi trúng đấu giá cho thuê Mặt bằng trông giữ xe cho khách tại Bệnh viện Nhi Thanh Hoá.

– Sử dụng mặt bằng đúng mục đích thuê.

– Bên thuê tài sản bảo vệ cơ sở vật chất hiện có nếu có hư hỏng thì phải tự sửa chữa kịp thời.

– Bên thuê tài sản phải tự đầu tư các Hệ thống quản lý, kiểm soát xe ra vào Bệnh viện. (Thu phí tự động).

– Bên thuê tài sản phải thông báo trước cho Bệnh viện danh sách nhân viên cử đến làm việc tại Bệnh viện, có lịch phân công nhân viên làm việc tại Bệnh viện.

– Bên thuê tài sản phải có trách nhiệm bảo vệ tài sản của Bệnh viện.

* Trước khi lắp đặt đơn vị trúng đấu giá phải trình bản vẽ thiết kế thi công; phương án lắp đặt thiết bị hệ thống và vận hành cho Bệnh viện xem xét, phê duyệt. Đơn vị trúng đấu giá không được tự động triển khai lắp đặt hệ thống quản lý xe ra vào khi chưa có sự đồng ý, chấp thuận từ Bệnh viện.

– Trong quá trình hoạt động phải tự đầu tư bảo trì, bảo dưỡng, nâng cấp nhà để xe (mở rộng nhà xe máy) phù hợp với quy mô và số lượng xe để đảm bảo chất lượng dịch vụ.

– Các vấn đề khác nếu có nhu cầu phát sinh phải bàn bạc với bên cho thuê tài sản đồng ý mới được thực hiện.

– Nhân viên phải được tập huấn hướng dẫn sử dụng thiết bị phòng cháy, chữa cháy trong Bệnh viện.

– Nhân viên phục vụ phải được tập huấn về kỹ năng giao tiếp, thái độ hoà nhã, nhẹ nhàng, ân cần. Nếu để xảy ra tình trạng gây rối mất trật tự an ninh sẽ mời cơ quan có thẩm quyền đến làm việc và phải chịu hoàn toàn trách nhiệm do mình gây ra.

– Bên thuê tài sản phải đảm bảo thực hiện an toàn cho người bệnh, người nhà người bệnh:

+ Nhân viên của bên thuê tài sản phải thông báo ngay cho người có trách nhiệm của bệnh viện khi phát hiện các sự cố, dấu hiệu hoặc các yếu tố gây nguy hiểm hoặc có khả năng gây nguy hiểm đến tính mạng người bệnh, người nhà người bệnh.

– Không thu tiền xe cấp cứu, xe ô tô biển xanh và khách ngoại giao đến làm việc tại Bệnh viện. Tổ chức trông giữ xe không thu phí đối với ô tô, mô tô, xe máy, xe đạp của cán bộ nhân viên bệnh viện, công nhân vệ sinh môi trường làm việc tại bệnh viện, học sinh, thực tập sinh đến học tập tại bệnh viện. Các xe đưa bệnh nhân vào viện lưu trú dưới 10 phút.

– Kẻ vạch, cho xe ô tô đậu theo hàng lối ra vào dễ dàng, làm bảng biển hướng dẫn xe đậu đúng vị trí quy định của Bệnh viện.

– Đường ra, vào bãi đỗ xe phải được bố trí đảm bảo an toàn và không gây ùn tắc giao thông.

– Thu phí trông giữ xe theo đúng quy định hiện hành của UBND tỉnh Thanh Hoá.

– Thực hiện các nội quy, quy định của Bệnh viện Nhi Thanh Hóa như quy định các vị trí trông giữ xe, đối tượng gửi xe, loại phương tiện gửi, thời gian trông giữ xe phải thực hiện 24/24 giờ hàng ngày và các quy định khác.

– Trong thời gian thực hiện hợp đồng nếu UBND tỉnh quy định giá giữ xe mới thì Bệnh viện và bên thuê tài sản làm việc thống nhất lại tiền thuê mặt bằng trên cơ sở giá giữ xe mới.

– Trường hợp thu giá giữ xe không đúng quy định hoặc thực hiện không đúng theo hợp đồng thuê tài sản:

+ Lần 01: Lập biên bản nhắc nhở.

+ Lần 02: Lập biên bản phạt nộp tiền cho bên cho thuê 5.000.000 đồng.

+ Lần 03: Lập biên bản hủy hợp đồng thuê tài sản và bên thuê tài sản không được nhận lại số tiền đặt cọc đảm bảo thực hiện hợp đồng, đồng thời không được tham gia đấu giá thuê mặt bằng trông xe trong lần kế tiếp.

– Có kênh thông tin cho người bệnh, gia đình người bệnh phản hồi về chất lượng dịch vụ.

– Có bộ phận thực hiện giám sát, tiếp nhận và xử lý phản hồi thông tin khách hàng hoặc phía Bệnh viện.

– Có quyền từ chối phục vụ đối với chủ phương tiện không chấp hành nội quy bãi đỗ xe.

– Trong thời gian 45 ngày nếu đơn vị không triển khai thi công, lắp đặt đưa vào sử dụng các hạng mục nêu tại mục 2.2 tại tiêu chí này thì Bệnh viện sẽ không tiến hành ký kết hợp đồng và đơn phương huỷ kết quả trúng đấu giá.

– Rủi ro, bất khả kháng đối với các bên là việc vượt quá khả năng kiểm soát của bên đó nhưng không giới hạn như quy định của pháp luật, các lệnh của tòa án, quyết định của nhà nước có thẩm quyền như: thiên tai, dịch họa, lũ lụt, hỏa hoạn. Hoặc khi cần thiết sẽ ưu tiên phục vụ cho các hoạt động chuyên môn theo đúng chức năng của bệnh viện.

– Nếu trong quá trình thực hiện hợp đồng cho thuê, xảy ra việc bất khả kháng và ảnh hưởng đến việc thực hiện nghĩa vụ của các bên có liên quan về tình hình bất khả kháng phải thông báo bằng văn bản trước thời gian 30 ngày và chứng minh cho các bên liên quan về việc bất khả kháng.

– Bất kỳ sự chậm trễ hay sai sót nào trong quá trình thực hiện hợp đồng cho thuê bị gây ra bởi việc bất khả kháng thì bên vi phạm không có lỗi, không bị coi là vi phạm hợp đồng.

– Thời gian thực hiện hợp đồng dịch vụ là 05 năm (60 tháng).

– Thời gian hợp đồng được tính từ ngày 2 bên tiến hành ký kết hợp đồng.

– Nếu bên thuê đơn phương chấm dứt hợp đồng thì Bệnh viện Nhi Thanh Hóa không trả lại số tiền đặt cọc đảm bảo thực hiện hợp đồng; số tiền thanh toán hợp đồng và không chịu trách nhiệm đền bù hệ thống trang thiết bị, cơ sở hạ tầng, tài sản mà bên thuê  xây dựng, lắp đặt trên đất của Bệnh viện.

– Lập phương án tổ chức kinh doanh ngành nghề ăn uống.

+ Nộp tiền đặt trước khi tham gia đấu giá là: 1.168.852.464 đồng (Một tỷ, một trăm sáu mươi tám triệu, tám trăm năm mươi hai nghìn, bốn trăm sáu mươi tư đồng).

– Nếu trúng đấu giá phải nộp tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện Hợp đồng thuê tài sản bằng giá trị 1 năm giá trúng đấu giá thuê tài sản.

– Số tiền đặt trước của người trúng đấu giá sẽ được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện Hợp đồng thuê tài sản, nếu thừa Bệnh viện Nhi Thanh Hóa sẽ trả lại cho người trúng đấu giá, còn nếu thiếu thì người trúng đấu giá phải nộp bổ sung.

– Chưa từng vi phạm quy định về Đấu thầu, Đấu giá kể từ khi thành lập đến thời điểm hiện tại.

– Bên thuê tài sản bảo vệ cơ sở vật chất hiện có nếu có hư hỏng thì phải tự sửa chữa kịp thời.

– Bên thuê tài sản phải tự đầu tư các Hệ thống quản lý, các trang thiết bị cơ bản của hệ thống ăn uống giải khát.

– Bên thuê tài sản phải thông báo trước cho Bệnh viện danh sách nhân viên cử đến làm việc tại Bệnh viện, có lịch phân công nhân viên làm việc tại Bệnh viện.

– Bên thuê tài sản phải đảm bảo vệ sinh môi trường, vệ sinh công cộng, xử lý chất thải.

– Bên thuê tài sản phải có trách nhiệm bảo vệ tài sản của Bệnh viện.

* Trước khi lắp đặt đơn vị trúng đấu giá phải trình bản vẽ thiết kế thi công; phương án lắp đặt thiết bị hệ thống và vận hành cho Bệnh viện xem xét, phê duyệt. Đơn vị trúng đấu giá không được tự động triển khai lắp đặt hệ thống quản lý khi chưa có sự đồng ý, chấp thuận từ Bệnh viện.

– Trong quá trình hoạt động phải tự đầu tư bảo trì, bảo dưỡng, nâng cấp nhà Khoa dinh   phù hợp với quy mô và số lượng bệnh nhân để đảm bảo chất lượng dịch vụ.

– Các vấn đề khác nếu có nhu cầu phát sinh phải bàn bạc với bên cho thuê tài sản đồng ý mới được thực hiện.

+ Bên thuê tài sản chịu trách nhiệm quản lý nhân viên có đăng ký tạm trú, tạm vắng đối với nhân viên ở lại.

– Có quy trình thực hành trong chế biến thực phẩm, bảo quản thực phẩm đảm bảo yêu cầu của Bệnh viện cũng như các quy định hiện hành.

– Nhân viên phục vụ phải được tập huấn về kỹ năng giao tiếp, thái độ hoà nhã, nhẹ nhàng, ân cần. Nếu để xảy ra tình trạng gây rối mất trật tự an ninh sẽ mời cơ quan có thẩm quyền đến làm việc và phải chịu hoàn toàn trách nhiệm do mình gây ra.

– Bên thuê tài sản phải đảm bảo thực hiện an toàn cho người bệnh, người nhà người bệnh.

+ Nhân viên của bên thuê tài sản phải thông báo ngay cho người có trách nhiệm của bệnh viện khi phát hiện các sự cố, dấu hiệu hoặc các yếu tố gây nguy hiểm hoặc có khả năng gây nguy hiểm đến tính mạng người bệnh.

+ Có hướng dẫn sử dụng đối với các thiết bị lắp đặt trong nhà Khoa Dinh dưỡng và câu lạc bộ như điện, nước, thang máy, thiết bị phòng cháy, chữa cháy.

+ Phải có phương án phục vụ cho bệnh nhân và cán bộ nhân viên bệnh viện ở 02 khu vực riêng biệt.

+ Công khai bảng giá dịch vụ cho người bệnh và gia đình người bệnh.

– Các mặt hàng phải đảm bảo chất lượng, có xuất xứ nguồn gốc rõ ràng.

– Không kinh doanh rượu, bia (đồ uống có cồn) và các hàng hóa bị cấm.

– Thực hiện các nội quy, quy định của Bệnh viện Nhi Thanh Hóa.

(Nhân viên chế biến phải có chứng chỉ đào tạo về chế biến thực phẩm, phải có tủ lưu mẫu)

– Có kênh thông tin cho người bệnh, gia đình người bệnh phản hồi về chất lượng dịch vụ.

– Có bộ phận thực hiện giám sát, tiếp nhận và xử lý phản hồi thông tin khách hàng hoặc phía Bệnh viện.

– Trong thời gian 45 ngày nếu đơn vị không triển khai thi công, lắp đặt đưa vào sử dụng các hạng mục nêu tại mục 2.2 tại tiêu chí này thì Bệnh viện sẽ không tiến hành ký kết hợp đồng và đơn phương huỷ kết quả trúng đấu giá.

– Rủi ro, bất khả kháng đối với các bên là việc vượt quá khả năng kiểm soát của bên đó nhưng không giới hạn như quy định của pháp luật, các lệnh của tòa án, quyết định của nhà nước có thẩm quyền như: thiên tai, dịch họa, lũ lụt, hỏa hoạn. Hoặc khi cần thiết sẽ ưu tiên phục vụ cho các hoạt động chuyên môn theo đúng chức năng của Bệnh viện.

– Nếu trong quá trình thực hiện hợp đồng cho thuê, xảy ra việc bất khả kháng và ảnh hưởng đến việc thực hiện nghĩa vụ của các bên có liên quan về tình hình bất khả kháng phải thông báo bằng văn bản trước thời gian 30 ngày và chứng minh cho các bên liên quan về việc bất khả kháng.

– Bất kỳ sự chậm trễ hay sai sót nào trong quá trình thực hiện hợp đồng cho thuê bị gây ra bởi việc bất khả kháng thì bên vi phạm không có lỗi, không bị coi là vi phạm hợp đồng.

– Tuân thủ theo thỏa thuận về thanh toán tiền thuê tài sản trong hợp đồng mà bên thuê và Bệnh viện ký kết.

– Thời gian thực hiện hợp đồng dịch vụ là 05 năm (60 tháng).

– Thời gian hợp đồng được tính từ ngày 2 bên tiến hành ký kết hợp đồng.

– Nếu người trúng đấu giá đơn phương chấm dứt hợp đồng thì Bệnh viện Nhi Thanh Hóa không trả lại số tiền đặt cọc đảm bảo thực hiện hợp đồng; số tiền thanh toán hợp đồng và không chịu trách nhiệm đền bù hệ thống trang thiết bị, cơ sở hạ tầng, tài sản mà bên thuê xây dựng, lắp đặt trên đất của Bệnh viện