Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mộc Châu kính mời người tham gia đấu giá có đủ điều kiện theo các quy định pháp luật hiện hành tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:

1. Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất

     – Đơn vị có tài sản đấu giá: UBND huyện Mộc Châu; Địa chỉ: Tiểu khu 14, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La.

– Đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá: Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mộc Châu; Địa chỉ: Tiểu khu 14, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La.

– Đơn vị thực hiện cuộc đấu giá (Tổ chức đấu giá tài sản): Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, địa chỉ: Tầng 5 – Tòa nhà Silver Wings, số 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội. hoặc Địa chỉ VP: Khu VP CT1-VP3-01, tầng 3, tòa nhà Mỹ Đình Plaza 2, số 2 Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

2. Thông tin khu đất đấu giá, diện tích, giá khởi điểm, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước, bước giá:

    * Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng 17 thửa đất tại các khu quy hoạch dân cư trên địa bàn huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La. Cụ thể:

        * Mục đích, hình thức, thời hạn sử dụng đất đấu giá:

– Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;

– Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

– Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

         * Giá khởi điểm đấu giá:

          – Giá khởi điểm của vòng đấu giá số 01: Là giá khởi điểm đã được UBND huyện Mộc Châu phê duyệt theo thẩm quyền, được thông báo công khai trước cuộc đấu giá.

         – Giá khởi điểm của vòng tiếp theo là giá trả cao nhất theo từng vị trí của thửa đất đấu giá.

– Bước giá: Được áp dụng theo từng vị trí khu đất đấu giá căn cứ theo phương án đấu giá của UBND huyện Mộc Châu phê duyệt, Cụ thể:

* Bước giá quy định cho vòng 1:

– Đối với 13 thửa đất tại vị trí 1,2 – Tuyến đường theo Nghị định 10 sau Khách sạn Mường Thanh, thị trấn Nông trường Mộc Châu: Từ Quốc lộ 6 đến Quốc lộ 43 ngoài phạm vi 20m: Bước giá tối thiểu tại vòng 1 đối với các thửa có vị trí 1 là 8.500.000 đồng/m² và vị trí 2 là 4.000.000 đồng/m².

– Đối với 04 thửa đất vị trí 1 – Các tuyến đường nội thị khu Trung tâm Hành chính mới (quy hoạch 34,5 m): Bước giá tối thiểu tại vòng 1 là: 4.500.000 đồng/m².

*Bước giá quy định cho vòng 2 trở đi được quy định như sau:

– Đối với 13 thửa đất tại vị trí 1,2 – Tuyến đường theo Nghị định 10 sau Khách sạn Mường Thanh, thị trấn Nông trường Mộc Châu: Từ Quốc lộ 6 đến Quốc lộ 43 ngoài phạm vi 20m: Bước giá đối với các thửa có vị trí 1 là 2.000.000 đồng/m² và vị trí 2 là 500.000 đồng/m².

– Đối với 04 thửa đất vị trí 1 – Các tuyến đường nội thị khu Trung tâm Hành chính mới (quy hoạch 34,5 m): Bước giá là: 200.000 đồng/m².

3. Đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá:

– Cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất ở theo quy định tại Điều 119 và bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Đất đai năm 2024, phải đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016;

– Có Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Tổ chức đấu giá tài sản phát hành);

– Nộp đủ hồ sơ, các khoản tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước theo quy định.

4. Hình thức, phương thức đấu giá và số vòng đấu giá tối thiểu bắt buộc:

  – Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá cho từng thửa đất đưa ra đấu giá, mở và công bố kết quả công khai.

– Công thức trả giá: Giá trả = Giá khởi điểm + n x Bước giá (n là các số tự nhiên 1,2,3….trở lên).

Ví dụ tại vòng 1 của thửa đất số 48:

+ Giá trả vị trí 1 = 25.780.000 đồng + 1 x 8.500.000 đồng/m²

+ Giá trả vị trí 2 = 10.300.000 đồng + 2 x 4.000.000 đồng/m²

Khi đó giá của cả thửa đất = (25.780.000 đồng + 1 x 8.500.000 đồng/m²) x126 m² + (10.300.000 đồng + 2 x 4.000.000 đồng/m²) x 6,9m² = 4.256.280.000 đồng + 126.270.000 đồng = 4.445.550.000 đồng.

– Giá khởi điểm của vòng tiếp theo là giá trả cao nhất theo từng vị trí của thửa đất đấu giá.

– Cuộc đấu giá được mở theo nguyên tắc: Số lượng đối tượng tham gia đấu giá tối thiểu phải có từ 02 người tham gia đấu giá trên một thửa đất.

  *Lưu ý: Việc trả giá theo từng vị trí để xác định giá trị của cả một thửa đất, không phải để xét trúng đấu giá theo từng vị trí trong một thửa đất.

5. Thời gian kiểm tra thực địa:

• Thời gian kiểm tra thực địa: Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu khu đất đấu giá tại thực địa hoặc liên hệ với Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mộc Châu để đi kiểm tra thực địa trong hai ngày 10/12/2024 và 11/12/2024 (Trong giờ hành chính).

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 8h00’ ngày 05/12/2024 đến 17h00’ ngày 18/12/2024 (Trong giờ hành chính trừ thứ bảy, chủ nhật).

* Địa điểm bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá cụ thể:

+ Tại văn phòng giao dịch Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú; Địa chỉ: Khu VP CT1-VP3-01, tầng 3, tòa nhà Mỹ Đình Plaza 2, số 2 Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

+ Tại Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mộc Châu; Địa chỉ: Tiểu khu 14, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La.

 * Địa điểm nộp/tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Tại Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mộc Châu; Địa chỉ: Tiểu khu 14, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La.

Gửi hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo hình thức gửi thư đảm bảo: Tới Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Mộc Châu; Địa chỉ: Tiểu khu 14, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La; (Hồ sơ gửi theo hình thức thư đảm bảo phải được tiếp nhận trước 17 giờ 00 phút ngày 18/12/2024. Các trường hợp chuyển tới sau thời gian quy định sẽ không hợp lệ).

Thành phần hồ sơ gồm có: Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Tổ chức đấu giá tài sản phát hành); bản sao chứng thực hoặc bản sao (có bản chính để đối chiếu) CMND/CCCD/Hộ chiếu (còn thời hạn); bản sao phiếu thu đã nộp tiền phí hồ sơ, tiền đặt trước tham gia đấu giá; Giấy ủy quyền hợp lệ (nếu có).

     Tham khảo thông tin hồ sơ đấu giá tại:

     + Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản (https://dgts.moj.gov.vn);

+ Cổng thông tin điện tử UBND huyện Mộc Châu;

+ Cổng thông tin điện tử của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú (http://daugiaanphu.com.vn).

7. Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

      – Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá theo quy định tại mục 2 Thông báo này.

      – Thời gian nộp tiền đặt trước: từ 08h00’ ngày 18/12/2024 đến 17h00’ ngày 19/12/2024 (khách hàng có thể tự nguyện nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá trước thời gian trên và vẫn được xác định là hợp lệ).

– Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú theo chỉ dẫn sau:

            + Số tài khoản: 3311129999.

             + Tên chủ tài khoản: “Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú” tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank).

   + Nội dung: “Tên người đăng ký tham gia đấu giá, Số CMND/CCCD/Hộ chiếu” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá QSD đối với thửa đất số ”….” huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La.

– Ví dụ: “Nguyễn Văn A (0123456789)” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá QSD đối với thửa đất số “48 huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La.

Lưu ý:

       – Giấy nộp tiền khách hàng không được ghi số điện thoại người đăng ký tham gia đấu giá. Trường hợp khách hàng đăng ký tham gia nhiều hồ sơ nhưng nộp cọc ít hơn so với số lượng hồ sơ đã đăng ký tham gia đấu giá thì khách hàng phải thể hiện rõ nội dung nộp tiền đặt trước đối với thửa đất đăng ký tham gia hoặc nộp lại phiếu đăng ký thửa đất trong thời gian quy định.

      – Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải tính toán thời gian nộp tiền đặt trước để đảm bảo số tiền phải nộp được “báo có” vào trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú chậm nhất đến 17h00’ ngày 19/12/2024. Tất cả các trường hợp “báo có” sau 17h00’ ngày 19/12/2024 được xác định là không hợp lệ.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

– Thời gian: 08h00’ ngày 21/12/2024 (Thứ 7).

       – Địa điểm: Hội trường lớn UBND huyện Mộc Châu, địa chỉ: Tiểu khu 14, thị trấn Mộc Châu, huyên Mộc Châu, tỉnh Sơn La.

* Lưu ý:

– Người tham gia đấu giá có mặt tại địa điểm tổ chức cuộc đấu giá trước ít nhất 30 phút để làm thủ tục vào phòng đấu giá; khi đến tham dự cuộc đấu giá phải xuất trình Phiếu tiếp nhận hồ sơ và CCCD/CMND/Hộ chiếu (bản gốc) đã dùng để đăng ký tham gia đấu giá.

– Trường hợp uỷ quyền tham gia đấu giá khi đến tham dự cuộc đấu giá phải có Văn bản uỷ quyền hợp lệ, được công chứng đầy đủ theo quy định pháp luật, có nội dung uỷ quyền cụ thể, rõ ràng (nêu cụ thể thông tin cuộc đấu giá, công việc uỷ quyền, thời hạn uỷ quyền, quyền và trách nhiệm của bên uỷ quyền, bên nhận uỷ quyền,…)

– Trong cùng một thửa đất đấu giá tại cuộc đấu giá, một người chỉ được đại diện cho một đối tượng tham gia đấu giá và không được nhận uỷ quyền của đối tượng tham gia đấu giá khác.

       Mọi thông tin liên hệ:

Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Địa chỉ VP: Khu VP CT1-VP3-01, tầng 3, tòa nhà Mỹ Đình Plaza 2, số 2 Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Điện thoại liên hệ: 0917.368.080 hoặc 0968.083.072.