Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú phối hợp cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì kính mời người tham gia đấu giá có đủ điều kiện theo các quy định pháp luật hiện hành tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, cụ thể như sau:

1. Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất

– Đơn vị có tài sản đấu giá: Ủy ban nhân dân huyện Ba Vì; Địa chỉ: Thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.

– Đơn vị được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì; Địa chỉ: Thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.

– Đơn vị thực hiện cuộc đấu giá (Tổ chức đấu giá tài sản): Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú, địa chỉ: Tầng 5 – Tòa nhà Silver Wings, số 137 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

2. Thông tin khu đất đấu giá, diện tích, giá khởi điểm, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước, bước giá:

    – Tài sản đấu giá là: QSD đất ở đối với 11 thửa đất tại điểm xen kẹt số 3 – giáp đê sông Hồng, thôn Phương Châu, xã Phú Phương, huyện Ba Vì. Cụ thể:

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất;

+ Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

      *Quy định về giá khởi điểm:

      – Giá khởi điểm của vòng đấu giá số 01: Là giá khởi điểm đã được UBND huyện Ba Vì phê duyệt theo thẩm quyền, được thông báo công khai trước cuộc đấu giá.

      – Giá khởi điểm của vòng đấu giá số 02 trở đi: Tại cuộc đấu giá, từ vòng đấu giá số 02 trở đi. Giá khởi điểm của vòng đấu giá tiếp theo là giá trả hợp lệ cao nhất ở vòng đấu giá trước liền kề. Trường hợp tại vòng đấu trước liền kề mà tất cả người tham gia đấu giá đều trả bằng giá khởi điểm của vòng đấu, thì giá khởi điểm của vòng đấu tiếp theo bằng giá khởi điểm của vòng đấu trước liền kề cộng thêm một bước giá.

* Bước giá áp dụng đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá:

– Bước giá cho vòng đấu thứa nhất (vòng 01), thứ hai (vòng 02) và các vòng tiếp theo được áp dụng cho các thửa đất, cụ thể như sau:

+ Các thửa đất ký hiệu từ LK01-1 đến LK01-10 có bước giá là: 2.500.000 đồng/1m² (Hai triệu năm trăm nghìn đồng trên một mét vuông).

+ Thửa đất ký hiệu LK01-11 có bước giá là: 3.000.000 đồng/1m² (Ba triệu đồng trên một mét vuông).

• Đối tượng, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

– Cá nhân đăng ký tham gia đấu giá phải thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất ở theo quy định tại Điều 119 và điều 120 và bảo đảm các quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật đất đai năm 2024, phải đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật Đấu giá tài sản và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản;

– Không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật;

– Phải đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14.

4. Hình thức, phương thức đấu giá và số vòng đấu giá tối thiểu bắt buộc:

Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá.      

     + Số vòng đấu: Tối thiểu qua 06 vòng đấu bắt buộc, trừ trường hợp nếu tại vòng đấu bất kỳ nào trước vòng đấu giá số 06, mà mức giá trả hợp lệ cao nhất tối thiểu bằng giá khởi điểm được UBND huyện phê duyệt cộng thêm 05 bước giá thì có thể xem xét xác định trúng đấu giá, nếu vòng đấu giá tiếp theo không có ai tham gia trả giá.

– Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

– Cách thức tổ chức đấu giá: Đấu giá nhiều vòng theo từng thửa đất.

Chi tiết về cách thức trả giá, giá khởi điểm của các vòng đấu và thủ tục thực hiện đấu giá, nguyên tắc xét giá, xác định giá trúng đấu giá quy định cụ thể tại Phương án đấu giá quyền sử dụng đất, Quy chế cuộc đấu giá.

5. Thời gian kiểm tra thực địa:

• Thời gian kiểm tra thực địa: Người tham gia đấu giá có thể tự tìm hiểu khu đất đấu giá tại thực địa hoặc liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất thị huyện Ba Vì để đi kiểm tra thực địa trong hai ngày 11/11/2024, 12/11/2024 (Trong giờ hành chính)

6. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ đấu giá, xét điều kiện khách hàng:

• Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 07/11 đến 16 giờ 30 phút ngày 20/11 (trong giờ hành chính). Khách hàng có thể mua và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá bằng một trong hai hình thức sau:

Mua và nộp trực tiếp hồ sơ tại các địa điểm tiếp nhận:

+ Tại văn phòng giao dịch Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú; Địa chỉ: Khu VP CT1-VP3-01, tầng 3, tòa nhà Mỹ Đình Plaza 2, số 2 Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội;

+ Tại Trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì; Địa chỉ: Thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.

Gửi hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá theo hình thức gửi thư đảm bảo đến văn phòng giao dịch Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú; Địa chỉ: Khu VP CT1-VP3-01, tầng 3, tòa nhà Mỹ Đình Plaza 2, số 2 Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội; SĐT: 0968.083.072. Hồ sơ gửi theo hình thức thư đảm bảo phải được tiếp nhận trước 16 giờ 30 phút ngày 20/11/2024. Các trường hợp chuyển tới sau thời gian quy định sẽ không hợp lệ.

– Thành phần hồ sơ gồm có: Đơn đăng ký đấu giá (theo mẫu có đóng dấu treo của Đơn vị phát hành); bản sao chứng thực hoặc bản sao (có bản chính để đối chiếu) CMND/CCCD/Hộ chiếu (còn thời hạn); bản sao phiếu thu đã nộp tiền phí hồ sơ tham gia đấu giá; Giấy ủy quyền hợp lệ (nếu có).

Tham khảo thông tin hồ sơ đấu giá tại:

+   Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản (https://dgts.moj.gov.vn/);

+ Cổng thông tin điện tử Sở tài nguyên và môi trường thành phố Hà Nội (http://sotnmt.hanoi.gov.vn/);

+   Cổng thông tin điện tử UBND huyện Ba Vì (https://bavi.hanoi.gov.vn);

+ Cổng thông tin điện tử của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú (http://daugiaanphu.com.vn/).

– Xét duyệt điều kiện: Xét tư cách người tham gia đấu giá: 09 giờ 00 phút ngày 22/11/2024. Niêm yết danh sách người tham gia đấu giá không đủ điều kiện tham gia đấu giá tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú.

7. Nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

– Người tham gia đấu giá phải nộp khoản tiền đặt trước tham gia đấu giá theo quy định tại mục 2 Thông báo này.

• Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 8 giờ 00 phút ngày 20/11 đến 8 giờ 00 phút ngày 22/11/2024. Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú theo chỉ dẫn sau:

       + Số tài khoản: 3311129999.

       + Tên chủ tài khoản: “Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú” tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank)

+ Nội dung: “Tên người đăng ký tham gia đấu giá, Số CMND/CCCD/Hộ chiếu” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá thửa đất “…..” tại xã Phú Phương huyện Ba Vì.

– Ví dụ: “Nguyễn Văn A (0123456789)” nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá thửa đất LK01-1 tại xã Phú Phương huyện Ba Vì.

Lưu ý:

– Thời gian nộp tiền đặt trước căn cứ thông tin số dư tài khoản hiển thị trên hệ thống ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú tính đến 08 giờ 00 phút ngày 22/11/2024.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

• Thời gian: 08 giờ 00 phút, ngày 23/11/2024 (Thứ Bảy).
• Địa điểm: Hội trường Trung tâm văn hóa – Thông tin và Thể thao Ba Vì – Địa chỉ: Số 104, đường Quảng Oai, thị trấn Tây Đằng, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội.

    Mọi thông tin liên hệ:

    – Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú. Điện thoại liên hệ: 0917.368.080 hoặc 0968.083.072.